オープンレジデンス世田谷梅丘

  • 東京都世田谷区梅丘三丁目

  • 東急世田谷線 / 若林駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 4階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より17.9%割安

販価
3,580万円
81.3万円/㎡
相場
4,361万円
99.1万円/㎡
2,407
3,710
5,013
6,316
AI査定結果
推定相場価格
4,361万円
99.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,710万円〜5,013万円
84.3万円/㎡〜113.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月14日
オープンレジデンス世田谷梅丘
3,580万円（81.3万円/㎡）/ 1階 / 44.03㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は90.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/143,580万円81.3万円1階 44.03㎡ 1LDK南
2025/06/136,480万円114.3万円1階 56.71㎡ 3LDK西
2025/06/064,300万円105.7万円2階 40.68㎡ 1LDK西
2025/05/116,480万円114.3万円1階 56.71㎡ 1LDK+納戸×西
2025/04/284,300万円105.7万円1階 40.68㎡ 1LDK西
2024/08/063,400万円77.2万円1階 44.03㎡ 1LDK南西
2024/03/214,380万円99.5万円1階 44.03㎡ 1LDK南西
2023/09/193,480万円85.5万円1階 40.68㎡ 1LDK西
2023/08/283,630万円89.2万円1階 40.68㎡ 1LDK西
2023/06/273,630万円89.3万円1階 40.66㎡ 1LDK西
2023/04/183,630万円89.2万円2階 40.68㎡ 1LDK西
2022/11/225,980万円77.0万円1階 77.69㎡ 2LDK東
2022/11/206,280万円80.8万円1階 77.69㎡ 2LDK東
2022/09/036,280万円80.8万円1階 77.69㎡ 2LDK+S北
2022/08/076,480万円83.4万円1階 77.69㎡ 2LDK+S東
2022/07/106,690万円86.1万円1階 77.69㎡ 2LDK+S北
2022/03/216,990万円90.0万円1階 77.69㎡ 2LDK東
2022/03/057,480万円96.3万円1階 77.69㎡ 2LDK+S東
2020/06/092,980万円78.6万円1階 37.91㎡ 1DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14オープンレジデンス世田谷梅丘
世田谷区梅丘三丁目
若林駅10分 3,580万円81.3万円44.03㎡1LDK1階 / 4階建 南2009年16戸RC
2024/02/18ラグジュアリーアパートメント若林CQ
世田谷区若林五丁目
若林駅2分 3,780万円94.1万円40.18㎡1LDK3階 / 4階建 西2006年18戸RC
2023/08/25ピアース若林
世田谷区若林四丁目
若林駅2分 5,180万円103.0万円50.27㎡1LDK3階 / 5階建 西2004年36戸RC
2023/02/04LiBell
世田谷区若林五丁目
若林駅1分 4,350万円90.4万円48.12㎡2K1階 / 6階建 南東2012年17戸RC
2023/01/16エクセレントヴェール下北沢
世田谷区代田一丁目
下北沢駅13分 4,898万円111.1万円44.1㎡1LDK+W2階 / 5階建 東2008年27戸RC
2020/10/21ピアースコード三軒茶屋
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅8分 5,480万円108.6万円50.46㎡1LDK+S1階 / 1階建 南2006年35戸RC
2025/06/14クウェストスクエア代沢
世田谷区代沢四丁目
下北沢駅12分 4,680万円99.5万円47.04㎡1LDK2階 / 3階建 南2007年17戸RC
2021/02/27プレジール世田谷上馬
世田谷区上馬五丁目
松陰神社前駅4分 4,890万円105.7万円46.27㎡1LDK4階 / 6階建 北西2011年32戸RC
2022/11/17アルファステイツ世田谷一丁目
世田谷区世田谷一丁目
松陰神社前駅4分 3,998万円98.8万円40.47㎡1LDK2階 / 4階建 西2010年21戸RC
2022/04/25ユニーブル豪徳寺
世田谷区松原六丁目
豪徳寺駅4分 4,980万円91.1万円54.69㎡1LDK+S2階 / 5階建 北東2004年14戸RC
2024/04/10アルファニッシュ世田谷豪徳寺
世田谷区豪徳寺一丁目
豪徳寺駅2分 4,280万円95.0万円45.05㎡1LDK2階 / 5階建 北西2005年29戸RC
2022/06/17グローリオ三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅10分 4,850万円109.3万円44.36㎡1LDK3階 / 8階建 東2007年43戸RC
2024/03/26アイル三軒茶屋
世田谷区太子堂三丁目
三軒茶屋駅9分 4,000万円114.8万円34.84㎡1DK4階 / 5階建 南西2010年21戸RC
2025/01/19レジデンシャルスター三軒茶屋
世田谷区代沢四丁目
三軒茶屋駅14分 5,380万円118.5万円45.39㎡1LDK6階 / 6階建 西2008年22戸RC
2024/02/25グラーサ三軒茶屋
世田谷区三宿二丁目
三軒茶屋駅12分 5,180万円108.3万円47.83㎡2LDK3階 / 6階建 東2004年44戸RC
2024/12/01スカイコート下北沢壱番館
世田谷区代田五丁目
新代田駅3分 5,070万円111.6万円45.41㎡2DK2階 / 4階建 西2011年40戸RC
2023/12/14アクシア代沢
世田谷区代沢三丁目
池ノ上駅10分 4,200万円102.2万円41.09㎡1LDK1階 / 4階建 南西2007年25戸RC
2024/04/07アデッソ・リベルタ世田谷弦巻
世田谷区弦巻二丁目
駒沢大学駅12分 4,480万円103.0万円43.5㎡1LDK4階 / 4階建 北東2005年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、世田谷区では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は世田谷区の平均と比較して36.3%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積34.03㎡〜54.03㎡の平均販売価格
東京都
157.0万円/㎡
前年比+10.1%
世田谷区
127.6万円/㎡
前年比+13.3%

マンション概要

マンション名オープンレジデンス世田谷梅丘
所在地東京都世田谷区梅丘三丁目
交通東急世田谷線若林駅徒歩10分
築年月2009年
階数4階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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